Trwa ładowanie...


Jeśli Twoja przeglądarka nie może wyświetlić wideo, kliknij ten napis i przejdź dalej.

Villa EMMA

Rezydencja znajduje się we wschodniej części Wrocławia, na terenie willowej dzielnicy Biskupin (tzw. Wielka Wyspa), na prawym brzegu głównego koryta Odry Miejskiej. Nazwa Biskupin bierze początki od rosnącego w pobliżu lasu i biskupiej własności tego terenu, której to nazwy używano na opisanie tej okolicy od 1794. Około roku 1880 na Grobli Szczytnicko-Bartoszowickiej, nad samą Odrą, zbudowano tu Etablissement Wilhelmshafen - obiekt turystyczno-rekreacyjny, przystań końcową statków wycieczkowych pływających po Odrze. Okolice Biskupina były traktowane przez mieszkańców Wrocławia jako tereny rekreacyjne i spacerowe. Bischofswalde przyłączono do miasta w roku 1928.

Położona w sąsiedztwie parku Szczytnickiego oraz Parku Biskupińskiego, w sąsiedztwie terenów rekreacyjnych ZOO, Hali Stulecia, Ogrodu Japońskiego, rzecznej przystani Zwierzynieckiej, rowerowych i pieszych tras rekreacyjnych wzdłuż Odry, przystani żeglarskiej, harcerskiego ośrodka wodnego, przystani wioślarskiej i kajakowej PTTK, jest jedną z najatrakcyjniejszych, kameralnych dzielnic mieszkaniowych Wrocławia, z zachowanym przedwojennym charakterem zabudowy.

Działka, o regularnym kształcie rombu i powierzchni 1221m2 znajduje się u zbiegu ulic Olszewskiego oraz Grottgera, z wjazdem od ul. Grottgera i posiada pełen dostęp do infrastruktury technicznej: instalacja elektryczna, telefoniczna, ciepłownicza, gazownicza, kanalizacyjna, a także jest dobrze skomunikowana z centrum (Rynek – 5km) Wrocławia: linie autobusowe, tramwajowe, postoje taksówek, tramwaje wodne...

Posiada też świetny dostęp do infrastruktury miejskiej: szkoły, przedszkole, Akademia Rolnicza (basen), Uniwersytet Przyrodniczy, przychodnie medyczne, apteka, poczta, kościół, sklepy i punkty usługowe.

Z wielkim sercem przeprowadzony w latach 2007 -2011 remont kapitalny przywrócił villi jej dawny blask. Umieszczona na elewacji w 1912 r. a skuta podczas działań wojennych historyczna nazwa „VILLA EMMA” powróciła na pierwotne miejsce przydając domowi indywidualny, zapomniany przez lata charakter, nietuzinkowość i wyrazistość. Podczas remontu zachowano pierwotny kształt budynku wybudowanego przez miejscowego lekarza w 1912 r., dobudowując jedynie zgodnie z wymogami ducha czasu - garażo-taras. Przy współpracy konserwatora zabytków, architekta dr Anny Markowskiej oraz artysty plastyka Jakuba Wąsika, starano zachować lub odtworzyć ze zrujnowanego budynku wszystko co tylko było możliwe.

Odrestaurowano:

  • schody wewnętrzne z tralkami zdobionymi macicą perłową oraz królem,
  • ozdoby na elewacji budynku,
  • wszystkie drzwi wewnętrzne (na poziomie parteru z szybami optycznymi frezowanymi),
  • drzwi frontowe zewnętrzne z szybami optycznymi frezowanymi,
  • płytki ceramiczne zdobiące korytarz.

Odtworzono wg stanu pierwotnego, w części wg dokumentacji uzyskanej w Archiwum Miasta Wrocławia:

  • rozkład funkcjonalny I i II piętra,
  • stolarkę okienną,
  • pokrycie dachu,
  • wewnętrzne stiuki,
  • zewnętrzne ozdoby na elewacji budynku,
  • opaskę żywiczną na elewacji,
  • tynki zewnętrzne,
  • ceramiczne okapniki,
  • okiennice
  • inne.

Zmodernizowano dostosowując do potrzeb XXI wieku:

  • zainstalowano saunę, baterie słoneczne, centralny odkurzacz, wideofon, instalację alarmową,
  • zagospodarowano strych i poziom wysokich piwnic,
  • wymieniono więźbę dachową i konstrukcję wieżyczki,
  • zainstalowano ogrzewanie podłogowe na I i II kondygnacji,
  • wymieniono instalacje: elektryczną, cieplną, gazowniczą, wodną, kanalizacyjną,
  • wymieniono spróchniałą starą okienną stolarkę oraz powojenną, plastikową na okienną stolarkę drewnianą wg oryginalnych pierwowzorów,
  • przeprowadzono osuszenie pionowe i poziome budynku a ponadto wykonano dół chłonny z pompą odprowadzającą wodę na wypadek kataklizmu, choć posesja nigdy wcześniej nie ucierpiała z powodu powodzi,
  • wyposażono kuchnię w meble i niezbędne urządzenia (mikrofala, piekarnik, kawiarka, lodówko-zamrażarko-kostkarka itd.),
  • wymieniono stare rynny na nowe, miedziane,
  • wybudowano od podstaw nowe kominy i dwa kominki,
  • rozbudowano łazienki,
  • wzmocniono względnie wymieniono stropy,
  • wymieniono tynki wewnętrzne,
  • wybudowano z kostki granitowej podświetlony zjazd do garażu i alejki ogrodowe,
  • zrealizowano projekt ogrodu autorstwa firmy: Zieleń wokół nas Teresy Lorenz zachowując w miarę możliwości stary drzewostan i krzewostan (orzech włoski, bez, jaśminy, jawor, akacjowiec, leszczyna i wiele innych).
  • posesję od strony ulicy Grottgera oraz Olszewskiego ogrodzono murem w miejsce starej siatki metalowej.

Przy przeprowadzeniu ww. prac remontowych użyto materiałów najwyższej jakości: marmuru botticino i rojo alicante, (II kondygnacja + pokój kąpielowy), naturalnego kamienia (ogród, zjazd, kominki), farb PARA, materiałów izolacyjnych firmy Deitermann, żywicy, oryginalnej dachówki ceramicznej karpiówki, drewna klejonego (podgrzewana podłoga).

Mapka z położeniem
tel.: 533 736 719
mail: kontakt@willaemma.com.pl
www: http://www.willaemma.com.pl